Maison à vendre, Heillecourt (54)

Description

HEILLECOURT – MAISON DE PLAIN-PIED DE 105 M² AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel ? L'agence ORPI Réussite vous propose de découvrir cette maison individuelle située à Heillecourt, au fond d'une impasse non passante. Construite en 2004, elle offre environ 105 m² habitables, des espaces fonctionnels et un agréable extérieur. AU PROGRAMME Dès l'entrée, découvrez une maison pensée pour faciliter le quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante. Celle-ci peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus ouvert et convivial, selon vos envies et vos projets d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'amis ou encore un bureau pour le télétravail. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'une buanderie, pratique pour organiser le rangement et les tâches du quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et de deux terrasses directement accessibles depuis l'habitation. Ces espaces offrent différentes possibilités pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une annexe offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. CÔTÉ CONFORT Cette maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : chauffage au sol, poêle à bois, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, VMC et stores électriques sur les terrasses. La toiture est également en bon état. Fonctionnelle et bien entretenue, la maison nécessite principalement une remise au goût du jour de la décoration. Vous pourrez ainsi personnaliser les espaces selon vos préférences, sans perdre les avantages d'une maison de plain-pied. Son emplacement au calme, ses trois chambres, ses équipements et ses espaces extérieurs en font une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Heillecourt, tout en restant à proximité des commodités de l'agglomération nancéienne. INFOS CLÉS * Maison individuelle de plain-pied * Surface habitable : environ 105 m² * Année de construction : 2004 * 3 chambres * Garage et annexe * Jardin et deux terrasses * Taxe foncière : 1 172 € * DPE : D * GES : B * Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 670 € et 2 340 €, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Réussite au 03 83 20 02 10, située au 5 route de Mirecourt à Heillecourt. Votre agence immobilière ORPI Réussite vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : acheter, vendre ou faire estimer votre bien à Heillecourt et dans les communes de l'agglomération nancéienne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2629