Maison à vendre, Dinan (22)

Description

Maison familiale de 6 pièces – 153 m² – 4 chambres - proche de Dinan.Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, sans être isolée, à seulement 10 minutes au sud de Dinan, et 5 minutes de la zone commerciale, découvrez cette maison traditionnelle de 1992, parfaitement entretenue, construite en parpaings et couverte en ardoise, offrant de superbes volumes avec ses 153 m² habitables, un double garage et atelier de 52m2, un garage indépendant, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500m2.Au rez-de-chaussée :L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon spacieux, lumineux. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine/cellier très fonctionnelle, d'un WC indépendant, ainsi que d'un double garage et d'un espace atelier attenants, parfaits pour le rangement ou le bricolage.À l'étage :Une agréable mezzanine fait office de passerelle vers l'espace nuit. Celui-ci dessert 4 belles chambres, dont l'une spacieuse bénéficie d'un accès privilégié à une loggia terrasse privative, une chambre avec un dressing, Une salle de bains, douche et baignoire, et un second WC indépendant complètent ce niveau.Les extérieurs et annexes :Un second garage complète la propriété, Extérieur aménagé, clos, des places de stationnements, un jardin arboré, abri bois, barbecue,tout est fait, pour passer de bons moments en famille , entre amis.Les points forts :• Très belle surface habitable de 153 m² avec une distribution optimisée.• Secteur à proximité immédiate de l’agglomération de Dinan.• Nombreuses annexes de stockage : 2 garages, un atelier et une arrière-cuisine.• Loggia terrasse à l’étage.Sans oublier les 52m2 supplémentaire, servant actuellement de double garage/atelier, pouvant être aménagés selon vos projets, studio, bureau, chambre, salle de sport, de musique, atelier,,,,,,,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853093110