Appartement à vendre, Metz (57)

Description

Vous recherchez le calme et le confort moderne tout en restant à proximité immédiate de la ville, au cœur d'un quartier agréable et vivant au quotidien ? Ce bien est fait pour vous !Situé dans le quartier de Queuleu, au cœur de l'Éco-quartier des Coteaux de la Seille, cet appartement T3 de 66 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente (2019) offrant d'excellentes prestations!Emplacement idéal & commodités :- À proximité immédiate à pied : supérette, pharmacie, médecins et arrêts de bus.- Cadre verdoyant avec le Parc du Pas du Loup , les bords de Seille et le Parc des Arènes à deux pas.- La gare et le centre-ville de Metz sont accessibles en seulement 10 minutes.L'appartement se compose ainsi:-Une entrée avec placard -Un séjour lumineux d'environ 29 m2, avec accès sur une terrasse de 13 m2, équipée de prise électrique-Une cuisine moderne et équipée de standing ouverte sur le séjour, avec espace bar (et tabourets hauts) ainsi qu'une cave à vin intégrée-2 chambres confortables-Une salle de douche avec coin buanderie-Un WC séparéStationnement :-1 garage fermé en sous-sol + prise électrique (installation d'une borne de recharge possible)-1 place de stationnement extérieureÉnergie & Confort :-Ascenseur -Raccordé au chauffage urbain, le logement bénéficie d'un excellent DPE B, garantissant une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques au quotidien.Un bien complet et prêt à habiter, alliant confort moderne, vie pratique au quotidien et cadre d'exception.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368