Appartement à vendre, Vannes (56)

Description

VANNES – BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 107 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente en exclusivité un appartement rénové de qualité dans une résidence de standing. À découvrir sans tarder, cet élégant appartement de 107 m² entièrement rénové, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence des années 80, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les volumes et la fluidité de la distribution. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable double orientation Est/Ouest. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement : spacieuse et conviviale, elle offre de beaux volumes et s'ouvre sur un balcon filant, permettant de prolonger agréablement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéal pour une famille, recevoir des proches ou aménager facilement un espace bureau selon les besoins. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace et apportent un confort particulièrement appréciable au quotidien. De nombreux placards et rangements intégrés permettent une organisation optimale de l'appartement. L'ensemble est complété par une place de stationnement, véritable atout pour un appartement de cette surface. LES ATOUTS Appartement entièrement rénové 107 m² habitables 4 chambres Belle pièce de vie 2 salles d'eau Nombreux rangements Balcon filant d'environ 7 m² Belle luminosité Double orientation Est/Ouest 2? étage avec ascenseur Place de stationnement Un appartement rare par sa configuration et ses prestations, qui conjugue parfaitement volume, luminosité, confort et modernité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de cette rénovation et la sensation d'espace offerte par cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors honoraires 350 000€, honoraires de 17 500€ à la charge de l'acquéreur. Prix FAI 367 500€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.