Appartement à vendre, Pantin (93)

Description

Pantin – Quatre-Chemins / Petite Prusse – Duplex traversant et lumineux de 64 m² au sol (40,5 m² Carrez) avec terrasse plein Sud ! À proximité du métro Quatre-Chemins, dans le quartier vivant et en pleine évolution de la Petite Prusse, au sein d'une petite copropriété verdoyante, Eustache a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex, situé dans une ancienne maison divisée en deux lots. D'une surface d'environ 64 m² au sol (40,5 m² Carrez), il se compose comme suit : Entrée, belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 14 m², chambre à l'étage accessible par un escalier intérieur, salle de bains avec WC. Une cave de 19 m² complète l'ensemble. Vous serez sans aucun doute séduits par : sa situation au 1er et dernier étage, son esprit maison, son bel espace de vie de 36 m², son agencement sans perte de place, ses nombreux rangements, son côté traversant, sa belle luminosité (exposition principale Sud), son calme, sans oublier sa terrasse de 14 m² exposée plein Sud ! Pour plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 ! Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889241261