Maison à vendre, Nevers (58)

Description

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE CENTRE HISTORIQUE -NEVERS Venez découvrir chez 3G IMMO, ce charmant hôtel particulier de 265 m2 avec terrasse exposée Sud et jardin arboré, situé dans une rue calme au coeur du centre historique de Nevers à proximité de toutes commodités, écoles , gare. Vous serez séduit par ses généreux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes, ses parquets anciens, ses cheminées et ses pierres de bourgogne. L'architecture et les matériaux d'origine confèrent à cette demeure une atmosphère élégante , idéale pour les amateurs de biens de caractère et du charme de l'ancien. Dés l'entrée, vous y découvrirez un escalier en fer forgé Une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 Une superbe pièce de vie de 65m 2 lumineuse et conviviale avec parquet et cheminée, ouvrant directement sur une terrasse sans vis à vis Au 1 er étage , un couloir avec placards qui dessert 2 chambres confortables avec parquet dont une avec une suite parentale avec salle de bain comprenant double vasque ,baignoire et douche un dressing sur mesure entièrement aménagé et optimisé Au 2ème étage ,un dégagement distribue deux belles chambres avec possibilité de faire une salle de bain à proximité Au sous sol vous y trouverez un sauna avec douche, et salle de sport , une cave voutée, une chaufferie et une buanderie, une grande pièce la partie sous-sol vous permettra d'accéder directement au petit jardin arboré. Un bien rare pour les amoureux de l'architecture et du charme de l'ancien , idéal pour une vie sans voiture en plein coeur du centre historique. Le stationnement est aisé et gratuit à proximité immédiate N'hésitez pas à me contacter pour un renseignement ou pour une visite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr