Maison à vendre, Le Chay (17)

Description

À découvrir : belle maison construite en 2025, répondant aux normes RE2020 et bénéficiant d'un excellent DPE A, offrant confort, économies d'énergie et prestations modernes. Située en deuxième rang par rapport à la rue, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un jardin clos et se trouve à seulement 750 mètres de l'école. Elle se compose de : Une entrée avec penderie Un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux et bénéficiant de deux accès vers l'extérieur 3 chambres, dont 2 avec placards et une avec dressing Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes Un WC indépendant avec lave-mains Un garage attenant entièrement isolé, offrant la possibilité d'être aménagé en 4ᵉ chambre, bureau ou pièce supplémentaire Confort et prestations La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, d'un vide sanitaire, du tout-à-l'égout et bénéficie d'une étude de sol réalisée, mettant notamment en évidence un terrain calcaire. Pensée également pour l'accessibilité, elle bénéficie d'un accès PMR. Le garage et l'entrée sont équipés de détecteurs de lumière, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts Construction 2025 - RE2020 - DPE A - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - 3 chambres + possibilité 4ᵉ - Garage isolé - Jardin clos - Accès PMR - Tout-à-l'égout - Quartier calme - École à 750 m Une maison récente, fonctionnelle et économe, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier du confort et des performances d'une construction neuve.Ce bien vous est présenté par Christophe Colin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890304579.