Appartement à vendre, Évry-Courcouronnes (91)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Evry-Courcouronnes, livraison 2027 Situé à Evry-Courcouronnes, ce appartement T3 neuf de 60,1 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix attractif de 189 900 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement optimisé pour un confort quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres disposent d'espaces suffisants pour un aménagement personnalisé. Un placard intégré complète les rangements, facilitant l'organisation des espaces. Le bien est orienté au nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe sécurisée complète l'offre et facilite le quotidien des résidents. Le logement comprend une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le branchement TNT pour la télévision. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont fournies de manière fiable. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN