Maison neuve à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHAMPIGNY SUR MARNE, ce terrain de 354m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 106,2m² avec 4 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 5 et 20 minutes de Champigny-sur-Marne ou dans la ville même selon budget et disponibilité foncière. Plusieurs terrains dans des secteurs proches des écoles et des commodités, pavillonnaires, résidentiels, calmes, avec une proximité aux transports et une ligne directe pour Paris en moins d'une heure. Selon les opportunités disponibles, il est possible de rechercher un terrain offrant une belle exposition, un environnement agréable et une implantation adaptée à votre future maison. Nous pouvons ainsi étudier plusieurs secteurs et différentes configurations afin de trouver le terrain le plus adapté à votre projet, tout en tenant compte de votre budget, de vos critères de localisation et de vos attentes en matière de maison et de cadre de vie. Cette maison connectée de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un grand WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.