Maison neuve à vendre, Coat-Méal (29)

Description

À Coat-Méal, charmant terrain à bâtir de 252 m² dans un cadre champêtre et paisible. Profitez d'une belle exposition Ouest pour vos soirées ensoleillées. Parcelle entièrement viabilisée, prête à accueillir votre projet de construction. Une opportunité rare ! Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Coat-Méal avec cette magnifique offre signée Trecobat, associant un charmant terrain à bâtir et une construction moderne aux combles aménagés. Implantée dans un cadre champêtre et paisible, cette parcelle entièrement viabilisée de 252 m² bénéficie d'une belle exposition Ouest idéale pour vos soirées ensoleillées et se prête parfaitement à l'accueil de votre projet de vie. La maison développe une surface habitable de 79,02 m² optimisée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous profiterez d'un cellier pratique et d'un rez-de-chaussée bien pensé intégrant une chambre ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied facilitée. À l'étage, l'aménagement des combles offre un espace nuit supplémentaire avec un total de 2 chambres. Côté prestations, cette construction à la toiture à deux pentes en ardoise dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une température agréable en toutes saisons. Proposé au prix de 155 413 euros, cet ensemble harmonieux réunit calme de la campagne et modernité pour concrétiser enfin votre envie de construire. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155371 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.