Maison neuve à vendre, Hirel (35)

Description

À la frontière entre terre et mer, dans la charmante ville de Hirel, devenez propriétaire d'un terrain exceptionnel de 490 m² offrant un panorama à couper le souffle sur le littoral et la campagne environnante. Situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de Cancale et Saint-Malo, ce lieu unique allie le charme de la campagne et la beauté iodée de la côte pour une sérénité absolue. C'est dans ce cadre idyllique que TRECOBAT vous invite à implanter votre futur projet de vie avec cette maison de plain-pied de 70 m², conçue pour épouser parfaitement son environnement. Fonctionnelle et lumineuse, cette habitation signée TRECOBAT dispose d'une belle entrée exposée au sud, d'un cellier pratique et d'un espace de vie confortable. Elle comprend notamment deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, tandis que l'architecture extérieure se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Cette opportunité rare sur le marché associe un emplacement privilégié et une construction de qualité pour un projet résidentiel réussi. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, contactez dès à présent notre équipe et concrétisez votre rêve d'habiter l'un des plus beaux paysages de la région. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.