Maison neuve à vendre, Gragnague (31)

Description

Découvrez cette opportunité rare proposée par Trecobat : un projet de construction sur un terrain exceptionnel de 661 m² idéalement situé à Gragnague, entre ville et campagne. Ce cadre de vie privilégié conjugue le calme de la nature et la proximité de Toulouse, accessible en quelques minutes grâce aux axes routiers et aux transports. Ce terrain bénéficie d'une excellente orientation pour un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Pour valoriser cet environnement serein et verdoyant, Trecobat vous invite à imaginer votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 114,03 m². Conçue pour offrir un confort absolu, cette habitation dispose d'une belle entrée, d'un cellier pratique et d'un garage incorporé. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez particulièrement l'originalité de ses volumes avec son architecture en monopente et son superbe patio, idéal pour des moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air/eau. Ne manquez pas l'occasion de construire votre futur chez-vous dans cet havre de paix alliant le charme rural et la proximité de la métropole toulousaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce projet complet. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10848 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220366 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.