Maison neuve à vendre, Guichen (35)

Description

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce magnifique projet immobilier alliant un vaste terrain de 3382 m² et une maison contemporaine de 95 m² habitables, situés à Guichen dans un petit lotissement calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie champêtre et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bruz et de la rapidité d'accès à Rennes en moins de 30 minutes, garantissant une forte valorisation dans cette commune dynamique et dotée de toutes les commodités. La maison, conçue sur deux niveaux avec une élégante toiture à deux pentes en ardoise, propose un agencement familial et fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau privative, idéale pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux complété par un garage accolé pour plus de praticité. Pour votre confort thermique au quotidien, la construction intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement durable dans cet environnement privilégié aux portes de la Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (198100 euros), les frais de notaire estimés 15543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.