Maison neuve à vendre, Saint-Avé (56)

Description

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Avé grâce à ce superbe terrain de 750 m², parfaitement délimité et bénéficiant d'une excellente exposition qui vous garantit un ensoleillement optimal du matin au soir. Situé dans un secteur stratégique en zone UBB, il offre de belles possibilités d'aménagement avec un CES de 70% sur 199 m², une hauteur à l'égout autorisée de 7,5 mètres et une hauteur maximale de 11 mètres. Vous profiterez également d'un garage déjà existant sur la parcelle et d'un accès immédiat à la voie express tout en restant proche des commodités de la ville. Sur cette parcelle privilégiée, signée par TRECOBAT, découvrez une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 48 m² au design moderne avec sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Pensée pour un confort de vie absolu, elle propose un agencement optimisé comprenant deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un mode de chauffage tout électrique. L'ensemble vous est proposé au prix de base attractif de 110 489 euros, avec un montant de prestations annexes de 97 500 euros. C'est le projet idéal pour concrétiser vos envies immobilières dans un cadre pratique, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins. Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110490 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.