Duplex à vendre, Les Pennes-Mirabeau (13)

Description

Situé dans le secteur recherché du quartier des Pallières, aux Pennes-Mirabeau, au sein d’une résidence de standing, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 en duplex (R+1) de 75 M2 en parfait état, bénéficiant d’un agréable jardin, une grande terrasse dans un environnement particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée suivi d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une pièce de vie, d'un salon, d'un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec dressing comprenant une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres très lumineuses, dont une avec sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficier d’un garage en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative. Un cadre de vie paisible, très calme, à proximitédes commodités, des axes routiers, des établissements scolaires et des commerces. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir !!Bien rare à la vente sur ce secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877842443