Maison neuve à vendre, Villeneuve-le-Comte (77)

Description

Sur un terrain de 330m² à VILLENEUVE LE COMTE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 123,6m² proposant 4 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 15 et 30 minutes de Villeneuve-le-Comte ou dans la ville même selon le budget et les disponibilités foncières. Envie de faire construire la maison qui vous ressemble dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien ? Proche de tout RER A (Val d'Europe ou Marne-la-Vallée – Chessy) à une dizaine de minutes en voiture Gare TGV de Chessy toute proche, Roissy-CDG facilement accessible Accès rapide à l'A4 et à la N36 Lignes de bus vers les gares et communes voisines Les services du Val d'Europe à portée de main Centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village à une dizaine de minutes Commerces de proximité sur la commune École sur place, collèges et lycées dans le secteur Hôpital de Marne-la-Vallée à Jossigny à proximité Un cadre de vie au vert Village au plan médiéval caractéristique et à l'église ancienne, au charme préservé En lisière de la forêt de Crécy : balades, VTT et randonnées au départ de chez vous Ambiance calme, conviviale et familiale Proximité des pôles d'emploi de Disneyland Paris, du Val d'Europe et de Marne-la-Vallée Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LE COMTE 77174.