Maison à vendre, Pégomas (06)

Description

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. PÉGOMAS – Au calme absolu – Vue mer Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pégomas, sur les hauteurs au calme absolu, découvrez cette magnifique villa de 1991, offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Baignée de lumière et sans vis-à-vis, elle séduit par son charme, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Dès l'arrivée, de plain-pied, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette propriété. L'entrée s'ouvre sur un superbe séjour avec cheminée, prolongé par une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse, un jardin et une piscine. L'ensemble bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'une agréable ouverture sur le paysage, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre fonctionnel et convivial pour le quotidien comme pour recevoir. La maison principale propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des salles de douche composent un espace nuit confortable, idéal pour accueillir famille et amis. De nombreux rangements et placards viennent compléter les prestations de cette villa, pensée pour offrir confort et praticité. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 250 m², la propriété offre un cadre extérieur particulièrement agréable. Le jardin, la terrasse et la piscine composent un véritable espace de détente, à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et ensoleillée. Un appartement indépendant de type T3, situé en rez-de-chaussée et disposant de son propre accès, actuellement loué, vient compléter ce bien. Il représente un véritable atout, permettant de conjuguer résidence familiale et revenu locatif, ou d'envisager un espace indépendant selon vos projets. Une villa pleine de charme, lumineuse et soigneusement entretenue, réunissant calme, vue mer, espaces extérieurs et potentiel locatif, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement privilégié. Réf. : B-9390 – Prix : 1 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9390