Appartement à louer, Annecy (74)

Description

À Annecy, avenue du Rhône, appartement T3 d'environ 61 m², au 3e étage avec ascenseur. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète et est proposé à la location nue : installation électrique refaite, sols et peintures rénovés, cuisine neuve fraîchement installée, salle d'eau rénovée et chauffe-eau remplacé. Un véritable atout pour les futurs occupants qui pourront s'installer dans un cadre agréable. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant les différentes pièces, un espace de vie lumineux avec cuisine neuve, deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon apportant un agréable prolongement extérieur. Une cave en sous-sol complète le bien. Garage à vélos dans la copropriété Le chauffage est collectif au gaz et les menuiseries en double vitrage participent au confort de l'appartement. Cumulus neuf pour l'eau chaude. Sa situation constitue l'un de ses principaux atouts : gare accessible rapidement, proximité du centre d'Annecy, commerces, écoles, transports en commun, promenade du Thiou et pistes cyclables, tout en permettant de rejoindre facilement les grands axes routiers. Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou deux actifs souhaitant profiter d'Annecy tout en privilégiant la facilité des déplacements au quotidien. Disponible immédiatement Honoraires à la charge du bailleur et du locataire (1 399,93 € à la charge du bailleur et 799,93 € à la charge du locataire) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr