Maison à vendre, Treillières (44)

Description

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 188m2, édifiée au milieu du XIXe siècle, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à Treillières. Avec ses deux niveaux et ses pièces généreuses, elle se prête parfaitement à l'accueil d'une famille en quête d'espace, tout en laissant à chacun la possibilité d'y projeter son propre aménagement intérieur. Le terrain d'environ 700 m2 prolonge agréablement la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son volume global, qui offre une grande liberté d'organisation des pièces selon les besoins de chacun. Les 3 chambres permettent de concilier vie familiale et espaces de repos distincts, tandis que les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison s'étend sur 1étage, ce qui permet de bien différencier les espaces de vie et les espaces nuit, et de créer, si on le souhaite, des zones plus intimistes ou dédiées au travail à domicile. À l'extérieur, le jardin d'environ 700 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un agréable espace de détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. La présence d'une piscine de 10 m2 vient compléter ce cadre de vie et apporte une dimension de loisir particulièrement appréciable aux beaux jours. Le terrain permet également de circuler et de stationner aisément, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. Côté stationnement, la propriété dispose de 1 garage ainsi que de 3 places de parking supplémentaires. Ce vaste espace dédié aux véhicules conviendra tout autant à une famille équipée de plusieurs voitures qu'aux amateurs de bricolage ou de stockage, qui y verront une opportunité de disposer d'ateliers, de rangements ou d'espaces techniques bien séparés de la maison. Cette configuration rare renforce l'aspect pratique de la propriété et facilite grandement l'organisation du quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'un terrain de taille cohérente avec la surface habitable, ce qui en fait un ensemble harmonieux, alliant beaux volumes intérieurs et véritables espaces extérieurs. Le caractère de la construction ancienne, associé à la distribution actuelle des pièces, constitue une base intéressante pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à Treillières avec un jardin, une piscine et de nombreux stationnements, tout en conservant une grande liberté d'agencement. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe Foncière : 1180 € - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Hybride, Production d'eau chaude, fioul - Distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique Chauffe-eau - Panneaux solaire et systèmes pour chauffer l'eau - Terrain supplémentaire à côté de la maison environ 150 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.