Appartement à louer, Marseille 11ème (13)

Description

La Comtesse Immobilier vous propose à la location un agréable appartement de type 4 idéalement situé à La Valentine, côté village, au sein d'une résidence fermée et sécurisée à taille humaine. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce logement bénéficie d'un environnement calme ainsi que de facilités de stationnement au sein de la copropriété, sans emplacement privatif attribué. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, entièrement rénovée, ainsi qu'une loggia offrant un espace de rangement et les branchements nécessaires pour une machine à laver. Vous profiterez également d'un séjour lumineux, séparé de la cuisine, offrant un espace de vie confortable. Un dégagement avec placard de rangement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires de location. DPE : Consommation énergétique : 179 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO?/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 560 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. : SJU/EMA.