Villa à vendre, Saint-François (971)

Description

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa ventilation naturelle particulièrement agréable en font un bien rare à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond. L'espace cuisine, à aménager selon vos goûts, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et s'accompagne d'un cellier fonctionnel. La configuration de la maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative, de WC indépendants et d'un accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées. À l'opposé, deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste dégagement permettant l'aménagement de placards et de rangements supplémentaires complètent l'ensemble. La villa bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des jalousies de sécurité. Une citerne tampon, une microstation d'assainissement et un chauffe-eau solaire complètent les équipements. À l'extérieur, la terrasse idéalement orientée profite pleinement des alizés et prolonge agréablement les espaces de vie vers un vaste espace extérieur à aménager. Le terrain piscinable offre un beau potentiel pour la création d'un espace de baignade et d'un jardin paysager. Un espace complémentaire pourra accueillir une seconde terrasse ou un carport. Un WC extérieur apporte également un confort appréciable lors de vos réceptions. Entièrement clôturée, la propriété est sécurisée par un portail motorisé et un portillon. Une villa lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou pour toute personne recherchant calme, confort et modernité dans un cadre préservé. Ses aménagements extérieurs et son espace cuisine restant à personnaliser, elle offre l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image et d'y apporter votre touche personnelle. Annonce rédigée par Monsieur Christophe OLIVERO - EI, agent commercial indépendant SIELLO, inscrit auRegistre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 532877578 Prix net vendeur : 448 000 EUR Honoraires TTC : 18 000 EUR (4.19 %), à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée, conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -