Maison à vendre, Tallende (63)

Description

TALLENDE – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET GARAGE 88 m² habitables - 3 chambres - Terrain de 511 m² - DPE C Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Tallende ? Située sur la commune de Tallende (63450), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m², construite en 1987, et entièrement rénovée en 2023, alliant confort moderne, fonctionnalité et espaces de détente. Son véritable atout ? Une superbe pièce de vie de 48 m² ! Un bel espace généreux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille, recevoir vos amis ou simplement profiter du quotidien. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE La maison propose : - Une spacieuse pièce de vie de 48 m² - Trois chambres - Une salle d'eau - Une buanderie pratique pour le quotidien - Un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement - Un garage UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE Implantée sur une parcelle de 511 m², cette maison dispose d'un jardin et d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Imaginez vos déjeuners en terrasse, les après-midi au bord de la piscine et les soirées d'été entre amis… CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie de plusieurs équipements de chauffage : - Chauffage électrique - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver DPE : Classe C, un atout supplémentaire pour votre futur achat. Un atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques ! La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque de 3 kWc, mise en service en 2013, avec un contrat de revente totale de l'électricité. Un équipement permettant de générer des revenus complémentaires grâce à la production d'électricité. À Tallende, profitez d'un environnement résidentiel aux portes de Clermont-Ferrand, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie. Une maison qui réunit confort, fonctionnalité et plaisir de vivre, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.