Maison à vendre, Ferrals-les-Montagnes (34)

Description

Dans un charmant village de la Montagne Noire, au bord d'une rivière où le cadre est paisible et verdoyant, découvrez cette maison indépendante 4 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ce qui fait la différence : Double espace de vie avec 2 cuisines idéal grande famille ou projet locatif Terrasse de 20 m² bien exposée (sud) pour profiter des beaux jours Maison lumineuse avec charme de l'ancien : poutres, volumes, authenticité Insert cheminée pour une ambiance chaleureuse Dépendances et caves offrant de nombreuses possibilités Distribution intelligente : RDC : cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, garage Étage : salon avec insert, cuisine/salle à manger, salle de bains 1er étage : 4 chambres Sous-sol : caves, buanderie, chaufferie Potentiel ++ Possibilité de créer un gîte ou logement indépendant type T2, parfait pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Cadre naturel privilégié, au calme, idéal résidence principale ou secondaire, à proximité des sentiers et de la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240.0 € et 4430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).