Maison à vendre, Pia (66)

Description

Iad France - Cécilia Borras vous propose : PIA - Maison de village de caractère entièrement rénovée. 2 chambres - 2 salles d'eau - Située au cOEur de Pia, cette ancienne grange a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Ce bien « clé en main » offre des prestations de haute qualité, sans aucun travail à prévoir. Une alliance d'authenticité et de modernité Dès l'entrée, le charme opère grâce à une porte en aluminium haut de gamme qui met en valeur la façade d'origine en pierres apparentes et une voûte restaurée, conférant une identité unique à l'ensemble. La rénovation intégrale récente inclut des prestations techniques et esthétiques de premier ordre : Toiture et électricité entièrement remises à neuf Menuiseries et planchers NEUF Cuisine équipée Climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison Une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour la convivialité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. Premier étage : Une vaste suite parentale de 25 m² bénéficiant d'un grand placard intégré et d'une salle d'eau privative avec double vasque. Dernier étage : Une chambre mansardée pleine de charme avec rangement intégré, complétée par sa propre salle d'eau avec WC ainsi que deux Velux. Environnement et commodités : Idéalement située, la maison bénéficie de nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison coup de cOEur saura vous séduire par la qualité de ses finitions et son atmosphère unique. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104181)