Maison à vendre, Cournon-d'Auvergne (63)

Description

À Cournon-d'Auvergne, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale construite en 1982 développe plus de 180m2 habitables sur une parcelle de 549 m2. Dès l'entrée, la rénovation récente et la qualité des prestations donnent le ton. La maison s'articule autour d'un espace de vie convivial de 42m2 réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Le béton ciré crée une belle continuité visuelle, tandis que le plan de travail en marbre et la plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée apportent une finition particulièrement soignée. Le niveau principal accueille trois chambres avec parquet et rangements intégrés, un bureau ainsi qu'une salle de bains rénovée, équipée d'une grande douche. La climatisation réversible, répartie entre le séjour et deux chambres, complète le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, également dédiée à la production d'eau chaude sanitaire. La maison affiche un DPE B. Le niveau inférieur propose des surfaces complémentaires appréciables avec une suite d'environ 17m2, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux ou de réception de près de 45m2. Un garage et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et profite d'une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. Le portail motorisé facilite l'accès à la propriété. La tour, élément architectural singulier de la maison, lui confère une identité unique. Une maison confortable et rénovée, offrant en plus de son salon/Salle à manger, cinq chambres, un bureau, une grande pièce de jeu ou de reception et de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant des prestations actuelles dans un secteur résidentiel de Cournon. Le projet métropolitain InspiRe et le développement de la ligne C renforcent par ailleurs la desserte de la commune vers Aubière, Clermont-Ferrand et les principaux pôles de l'agglomération. Vous souhaitez plus d'information sur ce bien nosu sommes à votre disposition pour vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre de commerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne