Appartement à vendre, Arles (13)

Description

ARLES - Studio en résidence de standing, vendu loué - Idéal investissement locatif Investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché d'Arles ! Situé au sein d'une résidence de standing, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate des centres commerciaux et du centre-ville d'Arles. Le bien est actuellement loué, offrant à son acquéreur une rentabilité locative immédiate et une visibilité sur les revenus locatifs. Il est occupé par une personne à mobilité réduite, avec une garantie de paiement des loyers, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissement. Les atouts du bien * Studio au sein d'une résidence de standing * Vendu loué, avec revenus locatifs dès l'acquisition * Loyer garanti, pour davantage de sérénité * Résidence adaptée et pratique pour l'occupant * Emplacement stratégique entre commerces, services et centre-ville * Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier sécurisé * Proximité des transports et des commodités Pourquoi investir à Arles ? Ville emblématique de Provence, Arles bénéficie d'un patrimoine exceptionnel et d'une forte identité culturelle. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses monuments romains, ses musées, ses événements culturels et ses célèbres Rencontres de la photographie. Arles profite également d'une situation géographique privilégiée, au coeur de la Provence, entre Nîmes, Avignon et Marseille, et à proximité de la Camargue et de la Méditerranée. Son dynamisme touristique, culturel et économique, associé à une population recherchant des logements proches des commerces et des services, contribue à l'intérêt du marché immobilier local. Un bien à découvrir pour tout investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué, dans une résidence de qualité et bénéficiant d'un emplacement pratique à Arles. Pour plus d'informations sur le loyer, les charges, le bail en cours et la rentabilité de l'investissement, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH inscrite au RSAC de NIMES n° 533 391 025 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr