Maison à vendre, Le Molay-Littry (14)

Description

Maison ancienne Axe BAYEUX / SAINT-LÔ Terrain d'environ 2350 m² Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente cette maison ancienne, située dans un environnement champêtre, entre Bayeux et Saint-Lô. Édifiée sur un terrain d'environ 2350 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les pâturages. Secteur entre SAINT-LÔ et BAYEUX à seulement quelques minutes de la commune de SAINT-CLAIR-D’ELLE pour toutes les commodités. Descriptif du bien Maison ancienne mitoyenne par un pignon développant environ 108 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle d'environ 2350 m². DÉSIGNATION DU BIEN Rez-de-chaussée Entrée avec espace bar ; Cuisine aménagée et équipée ; Dégagement ; Chambre avec accès terrasse ; W.C indépendant avec lave-mains ; Salle à manger ; Salon ; Couloir ; Bureau ; Dégagement avec escalier et placard ; Salle de bain avec douche ; Étage Mezzanine ; Couloir ; Deux chambres mansardées ; W.C.; Annexes Garage ; Chaufferie ; Extérieurs Terrain clos et arboré ; Terrasse ; Appentis ; Pré ; Informations complémentaires Chauffage : chaudière fuel Production d'eau chaude : chaudière fuel Assainissement individuel (travaux de mise en conformité à prévoir) Avec son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité sur le marché. Prix de vente 214 000 € Honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 608,00 € Contactez le Cabinet GALLIOT contactez l'annonceur Demandez votre visite, une visite virtuelle ou découvrez également nos annonces en vidéo sur nos réseaux sociaux (Facebook, Instagram). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 06/10/2026 Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Classe E Émissions de gaz à effet de serre : 55 kg CO/m²/an Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3360 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le Cabinet GALLIOT vous accompagne également dans votre projet immobilier grâce à un service d'estimation gratuit et sans engagement.