Maison neuve à vendre, Léguevin (31)

Description

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Léguevin grâce à ce superbe terrain à bâtir de 788 m², entièrement viabilisé et niché dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Bénéficiant d'une belle exposition Sud, cet emplacement privilégié accueille idéalement une magnifique maison de plain-pied signée Tradi, conçue sur mesure à partir d'un fond de plan en création. D'une surface habitable de 131,38 m², cette villa contemporaine à toiture quatre pentes en tuiles allie esthétisme et confort absolu. Dès l'entrée dotée d'un hall accueillant, vous découvrirez un espace de vie optimisé comprenant un cellier pratique. La maison propose quatre belles chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien facilité. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre complète, incluant le terrain et le projet de construction, représente un investissement total de 259 761 euros hors frais annexes. N'attendez plus pour venir découvrir cet emplacement de choix et imaginer votre futur cadre de vie. Une opportunité à saisir rapidement ! Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140000 euros), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265060 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.