Maison neuve à vendre, Noyal-Pontivy (56)

Description

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Noyal-Pontivy avec cette magnifique offre signée Trecobat, associant un terrain exceptionnel et un projet de construction sur mesure. Situé au coeur de la ville dans un lotissement résidentiel paisible, ce beau terrain plat de 950 m² bénéficie d'une orientation optimale et d'un cadre verdoyant privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts. C'est dans cet environnement recherché que prendra vie votre future maison familiale de 124,54 m², pensée pour votre confort quotidien. Répartie sur des combles aménagés, elle vous accueille dès l'entrée par un hall pratique ouvrant sur un lumineux séjour. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une suite idéale comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. L'espace nuit se complète à l'étage pour offrir un total de quatre chambres. Les aspects pratiques ne sont pas oubliés grâce à un cellier fonctionnel et un garage accolé. Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Alliant emplacement de choix et prestations de qualité, cette opportunité unique n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (49450 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4922 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260662 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.