Maison neuve à vendre, Mellac (29)

Description

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier d'exception à Mellac, charmante ville bretonne en pleine expansion qui garantit la valorisation de votre patrimoine à long terme. Dans cet environnement privilégié, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités urbaines, nous vous proposons un superbe terrain viabilisé de 458 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur lieu de vie harmonieux et prometteur. Cette maison de 102 m² habitables, avec ses combles aménagés, associe modernité et confort. Dès l'entrée avec hall dédié, vous apprécierez une distribution pensée pour le quotidien, comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau au même niveau, idéale pour un mode de vie de plain-pied partiel. Le séjour s'ouvre sur un espace fonctionnel complété par un cellier pratique. Côté stationnement, un garage perpendiculaire complète les prestations de qualité de ce bien. Conçue avec soin, la construction arbore une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes et bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette chance unique de construire la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique et préservé. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226635 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.