Villa à vendre, Corneilhan (34)

Description

Idéalement située à l'entrée du village de Corneilhan, à 3 minutes de l'entrée de Béziers et de la voie rapide, ainsi que des commerces, cette jolie villa de plain pied, vous permettra de profiter des avantages de la ville, sans en subir les inconvénients. Le quartier est calme, et la maison se situe en impasse. Dès notre arrivée, cette villa peu visible de la rue, nous accueille par son jardin, intimiste, sans vis à vis, et bien arboré, avec une vue dégagée. Implantée sur un terrain de plus de 700M2, en hauteur, vous pourrez contempler le couché de soleil, au bord de cette belle piscine, récente, recevoir vos amis pour profiter de la terrasse et du barbecue, en toute intimité. À l'intérieur, l'entrée propose d'un coté, une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec sa vue sur la piscine et une cheminée pour les soirées d'hiver. De l'autre coté, la cuisine, moderne et équipée, récemment rénovée, avec son accès sur la terrasse, un cellier/buanderie, et l'accès au grand garage de 25m2. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comporte 4 belles chambres de 15-15-14- 9 m2, le couloir est équipé de nombreux placards, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et 2 wc complètent le tout. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire, aujourd'hui étant utilisée comme bureau. Cette villa de plain pied, est idéale pour une vie de famille, où chacun pourra avoir son espace et son intimité, où vous pourrez télé-travailler, recevoir, en vivant au calme du village, proche des écoles et de tous les commerces de la ville. Cette villa est équipée de la climatisation réversible gainable, de menuiseries en double vitrage ALU et PVC, de volets roulants électriques, de panneaux photovoltaïques, le tout ayant été installé récemment. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina LAURENT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 533 404 547 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr