Appartement à vendre, Eysines (33)

Description

REF 112136 - EXCLUSIVITÉ LANCEMENT À EYSINES (33320) : Grand T4 Duplex neuf avec terrasse de 37 m² à partir de 297 000 € ! (ou dès 272 250 € en LLI) Vous rêvez des volumes d'une maison avec la praticité d'un appartement ? Découvrez nos appartements T4 en duplex, situés aux derniers étages (R+1 / R+2) d'une nouvelle résidence intimiste et verdoyante à Eysines. Votre futur Duplex dans les moindres détails (Prix d'appel) : L'esprit maison sur le toit : Beau T4 en duplex de 81,25 m² habitables, situé au 1er et dernier étage, parfaitement exposé Sud-Est. Un extérieur hors norme : Profitez d'une immense terrasse plein ciel de 37,65 m² avec prise et robinet de puisage, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Agencement optimal : Espace de vie lumineux au premier niveau et coin nuit bien séparé à l'étage pour préserver l'intimité de toute la famille. Stationnement : 1 place de parking privative sécurisée (pré-équipée IRVE) incluse dans le prix. Des prestations hautement qualitatives (RE2020 - Seuil 2022) : Système de chauffage et rafraîchissement dans la pièce de vie. Menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants avec lames bioclimatiques, garde-corps métalliques et sèche-serviettes. Une adresse familiale et ultra-connectée : Tram D au pied de la résidence : Rejoignez Bordeaux Centre et la Gare Saint-Jean en 35 minutes sans stress. Accès rapide à la rocade et aux pôles d'emploi métropolitains. Pour toute la famille : Accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau pour vos balades, proximité immédiate des écoles, du collège, des stades, de la piscine et de tous les commerces du quotidien. Conditions de lancement : Seulement 6 appartements T4 disponibles sur l'ensemble du programme ! Éligible PTZ, dispositif Jeanbrun et LLI. Livraison : 3ème trimestre 2029. ???? Rareté sur le secteur : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre duplex en avant-première !