Appartement à vendre, Aubervilliers (93)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Aubervilliers livré en 2028 Situé à Aubervilliers, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,18 m² pour un prix de 301905 euros. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble des espaces dédiés au confort des occupants. Le logement bénéficie d'un emplacement au 2e étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.