Appartement à vendre, Clichy (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Clichy Situé à Clichy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 107,61 m² pour un prix de 998 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble en cours de construction, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct garantit un confort optimal pour les occupants. Livré au premier trimestre 2027, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son état impeccable et récent s'accompagne d'une excellente performance énergétique, classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. Une terrasse de 15 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un confort numérique moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique adapté aux besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.