Appartement à vendre, Sevres (92)

Description

Appartement T5 neuf traversant avec terrasse à Sèvres Situé à Sèvres, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 117,62 m² pour un prix de 849 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve répondant aux normes actuelles. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Le bien se situe au 3e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Son orientation traversante Est-Ouest permet de profiter d'une lumière naturelle agréable dès le matin et en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en A, témoignant d'une isolation thermique de qualité. Une terrasse de 9,53 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant un bon confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO