Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ ce souplex de 205m2 au cœur du prestigieux quartier des Contades. André Hartheiser vous propose de découvrir un bien de caractère niché au sein d'un immeuble Strasbourgeois de style néoclassique du XXe siècle par l'architecte Gotthilf Olbricht en l'an 1914. Situé dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Strasbourg, à proximité immédiate du parc des Contades et du centre-ville, ce produit prend place dans un élégant bâtiment de la Neustadt. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste salon de réception de 45 m² s'ouvre sur un bureau de 23 m², créant un ensemble harmonieux et particulièrement lumineux et calme. Ces pièces de vie sont sublimées par un parquet massif en chêne à point de Hongrie, véritable signature des appartements de caractère. Dans la continuité, une salle à manger dessert une cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m², pensée pour conjuguer fonctionnalité et convivialité. Un balcon de 4m2 complète cet espace de vie. L'espace nuit principal se compose de deux belles chambres de 24 m² et 15 m², accompagnées d'une salle d'eau, d'une vaste salle de bains de 10 m² ainsi que d'un WC indépendant. En complément, un niveau inférieur récemment réaménagé prolonge les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend deux pièces supplémentaires de 12 m² et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m², idéales pour accueillir des espaces invités selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.