Maison à vendre, Ternay (69)

Description

En exclusivité sur Ternay – Centre-ville historique - Rue de Villeneuve – Maison de ville 84 m² –- 2 chambres – Refaite à neuf – Climatisée – Excellent DPE B - Cour intérieure de 50 m² - Commodités à proximité Venez visiter cette maison de ville refaite à neuf et idéalement placée, à proximité immédiate du centre-ville de Ternay et de ses commodités. A 500 mètres vous trouverez la boulangerie, l'école etc A 5 minutes à pieds la pharmacie est aussi rapidement accessible. La maison dispose, au rez-de-chaussée : - D'une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et équipée installée. - D'une véranda chauffée et climatisée permettant d'installer un bureau ou pièce de jeux, 8,5 m² - D'une buanderie permettant de stocker le matériel de nettoyage et la machine à laver, 4 m² A l'étage : - 2 chambres de 11,5 et 13 m² - 1 salle de bain - 1 WC Le sous-sol de la maison permet de disposer d'une grande pièce de stockage de 40 m² La maison a été entièrement rénovée autour de 2020 - Electricité refaite - Installation d'une pompe à chaleur réversible dans chaque pièce (donc chauffage et climatisation partout) - Les fenêtres ont été changées en 2019 - Installation d'un portail électrique à l'entrée en 2022. Il est possible de stationner dans la cour. - Installation d'une VMC neuve en 2022 DPE excellent B : Les murs sont très épais et isolés de l'intérieur 0 anomalie électrique Taxe foncière : 676€ Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.