Appartement à vendre, Calvi (2B)

Description

CALVI – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 167 M² – TERRASSES PANORAMIQUES de 80M² – RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC PISCINE CORSE • CALVI • BIEN D'EXCEPTION • ENVIRON 167 M² • TROIS APPARTEMENTS RÉUNIS • VASTES TERRASSES • PRESTATIONS HAUT DE GAMME • PISCINE • CADRE MÉDITERRANÉEN PRIVILÉGIÉ UNE ADRESSE RARE, UN ART DE VIVRE UNIQUE A LA CORSE ! À CALVI, ENTRE MER ET MONTAGNE, DÉCOUVREZ UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ. Sur les hauteurs de l'une des destinations les plus prestigieuses de Corse, laissez-vous séduire par une propriété contemporaine aux volumes remarquables, imaginée pour conjuguer élégance architecturale, confort absolu et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, cette propriété d'environ 167 m² habitables, issue d'un projet de réunion de trois appartements, propose une conception résidentielle rare, privilégiant les grands espaces, la lumière naturelle et une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. Une adresse destinée aux acquéreurs exigeants, à la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence familiale de prestige en Corse. DES VOLUMES GÉNÉREUX, UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LE CONFORT Le projet d'aménagement prévoit une distribution particulièrement séduisante, articulée autour d'une vaste pièce de réception ouverte sur l'extérieur. Les espaces de vie : Un magnifique espace séjour et réception, issu de la réunion de deux pièces de vie, offrant de généreux volumes. Une cuisine ouverte, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée. De grandes baies vitrées favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle. Plusieurs terrasses prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs. Un salon TV ou espace bibliothèque, pour des moments de détente en toute intimité. Une buanderie indépendante et de nombreux rangements intégrés. Les espaces nuit : La distribution envisagée permet de créer un véritable univers familial, avec notamment : Une spacieuse suite parentale, pensée comme un espace privé avec salle de bains intégrée. Plusieurs chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités. Des salles d'eau et salles de bains aux finitions contemporaines. Une organisation intérieure favorisant confort, intimité et indépendance des espaces. Un projet résidentiel personnalisable, permettant de créer une propriété unique à l'image de ses futurs occupants. DE SUPERBES ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DE LA MÉDITERRANÉE Véritable prolongement de la propriété, les terrasses constituent l'un des atouts majeurs de ce bien. Imaginez vos petits-déjeuners sous le soleil corse, vos déjeuners en famille à l'ombre d'un parasol, ou vos soirées estivales bercées par la douceur du climat méditerranéen. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les pièces de réception et les espaces extérieurs, dans un esprit résolument contemporain. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre insulaire, entre sérénité, convivialité et élégance. UNE RÉSIDENCE DE STANDING AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Pensée comme un véritable domaine résidentiel, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux d'inspiration méditerranéenne et son intégration harmonieuse dans le paysage. Des prestations à la hauteur de cette adresse : Piscine privée à la copropriété avec accès sécurisé. Espaces paysagers aux essences méditerranéennes. Résidence sécurisée avec portail télécommandé. Allées intérieures réservées aux piétons. Stationnement en sous-sol et places visiteurs. Ascenseurs. Menuiseries extérieures à double vitrage. Grandes ouvertures sur les terrasses. Climatisation réversible. Carrelage grand format 60 × 60 cm. Équipements sanitaires contemporains. Construction répondant à la réglementation environnementale RE2020. Une conception privilégiant le confort quotidien, la tranquillité et la qualité de vie. CALVI – L'UNE DES PLUS BELLES SIGNATURES DE LA MÉDITERRANÉE Dominée par son emblématique citadelle génoise et bordée par l'une des plus belles baies de Corse, Calvi incarne un art de vivre rare, où patrimoine historique, paysages spectaculaires et élégance méditerranéenne se rencontrent. Ici, chaque journée est une invitation à profiter de l'essentiel. Flânez dans les ruelles historiques de la citadelle, rejoignez les restaurants du port de plaisance, découvrez les criques sauvages de la Revellata ou profitez des eaux turquoise de la baie. Entre plages de sable fin, navigation, gastronomie, vignobles et randonnées en montagne, Calvi offre un cadre de vie aussi exclusif qu'authentique. Une situation privilégiée : Port de plaisance et plage à environ 12 minutes à pied. Centre historique et vieille ville à environ 15 minutes à pied. Aéroport de Calvi à environ 10 minutes en voiture. Liaisons aériennes vers plusieurs grandes métropoles françaises. Un emplacement particulièrement séduisant pour une résidence secondaire haut de gamme ou une installation à l'année. UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE SINGULIÈRE Les propriétés neuves offrant de telles surfaces dans un environnement résidentiel privilégié à Calvi constituent une catégorie de biens particulièrement distinctive. Avec son projet de réunion de trois lots, ses généreux espaces extérieurs, ses prestations contemporaines et son cadre méditerranéen, cette propriété propose une alternative séduisante à la villa traditionnelle, en associant les volumes d'une grande résidence privée au confort d'une copropriété sécurisée. Une propriété de caractère pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, plaisir de recevoir et acquisition patrimoniale sur l'île de Beauté. LES AVANTAGES DE VOTRE ACQUISITION AVEC BONAPARTE PROMOTION Fort de 20 années d'expertise dans l'immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne dans la recherche et l'acquisition de biens résidentiels d'exception. Prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires. Accès aux opportunités immobilières et conditions commerciales de nos partenaires. Frais de notaire réduits dans le neuf, selon conditions. Garanties légales de la construction neuve. Accompagnement personnalisé, de la sélection du bien jusqu'à sa livraison. Étude détaillée du projet et présentation des plans sur rendez-vous. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR EN PRIVILÈGE PRIX DE VENTE : 1 234 000 € Pour recevoir le dossier complet, étudier les possibilités d'aménagement et découvrir cette propriété d'exception, je vous invite à me contacter directement. M.CHERARAD - Responsable de Projets VEFA - BONAPARTE PROMOTION Présentation privée sur rendez-vous – Étude personnalisée de votre projet immobilier. Projet de réunion des lots et distribution intérieure présentés à titre indicatif, sous réserve de validation technique, administrative et contractuelle. Visuels d'ambiance non contractuelles - Plaquette et plans sur demande.