Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – RARE DUPLEX 5 PIÈCES – 110 M² – 65 M² DE TERRASSES– FUTUR MÉTRO 15– TVA 5,5 %* FRAIS DE NOTAIRE OFFERT sur ce programme ! UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AUX PORTES DE PARIS ! Découvrez ce magnifique duplex de 110 m², situé au 5e étage d'une résidence de standing à l'architecture Art déco avec un extérieur de 65m² exposé plein SUD. LES ATOUTS DU BIEN : Séjour/cuisine de 35 m² - 4 chambres - 1 salle de bains et 2 salles d'eau - 2 superbes terrasses totalisant 65m² en tout. Agencement familial et prestations soignées Prix du bien : 519.000e Prix du parking en sus en sous-sol : 20.000€ CHAMPIGNY – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Profitez d'un environnement résidentiel verdoyant, entre quartiers pavillonnaires, commerces et écoles. Les bords de Marne et le parc du Tremblay offrent un cadre idéal pour les familles. GRAND PARIS EXPRESS – UN ATOUT MAJEUR ! Future ligne 15 à environ 7 minutes à pied ! Une nouvelle connexion stratégique qui renforcera l'attractivité de Champigny et facilitera les déplacements franciliens. UNE RÉSIDENCE DE CARACTÈRE : Façades en pierre de taille, élégance Art déco, cœur d'îlot paysager, jardins et espaces de détente : une adresse conjuguant standing et nature. Réseau de chaleur urbain. Préstations intérieurs de haut standing. LES AVANTAGES DU NEUF : TVA réduite à 5,5 %* – PTZ* – Frais de notaire réduits – Garanties constructeur – Confort énergétique. BONAPARTE PROMOTION – 20 ANS D'EXPERTISE : Prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence, offres commerciales, étude de financement et accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison. M. CHERARAD - 07.44.43.33.54 - Responsable de Projets VEFA - BONAPARTE PROMOTION TVA réduite et PTZ sous conditions d'éligibilité. Éligibilité du lot à la TVA réduite à confirmer. Contactez votre responsable de projets pour étude de votre financement.