Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

BOISSY-SAINT-LÉGER – DUPLEX T5 D’EXCEPTION AUX ALLURES DE MAISON SUR LES TOITS RARE SUR LE SECTEUR – 100 M² – 4 CHAMBRES – 45 M² D’EXTÉRIEURS – RER A À 4 MIN À PIED - TOUS COMMERCES ET RESTAURANTS AUX ALENTOURS PTZ – TVA REDUITE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT – PRIX DIRECT PROMOTEUR SANS FRAIS D’AGENCE OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT DES TRAVAUX ! Découvrez une adresse privilégiée à Boissy-Saint-Léger, où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort familial se rencontrent. Véritable alternative à la maison individuelle, ce superbe duplex d’environ 100 m² séduit par ses volumes, son agencement sur deux niveaux et ses 45 m² d’espaces extérieurs privatifs. UN ART DE VIVRE UNIQUE : À l’étage supérieur, profitez d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongé par une magnifique terrasse. Une chambre, une salle d’eau et une entrée complètent ce niveau d’environ 50 m². L’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 18 m², une salle de bains et des WC indépendants. Les extérieurs présents aux deux niveaux offrent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter de moments en famille. Deux stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien rare. Prix du bien en TVA 5.5% : 339.000€ avec ses 2 parkings en sous-sol ! DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, durabilité et performance : Carrelage grand format en grès cérame Menuiseries aluminium contemporaines Volets roulants électriques avec domotique Pompe à chaleur performante Terrasses avec dalles sur plots Bardage bois haut de gamme Isolation thermique et acoustique renforcée Résidence sécurisée aux finitions soignées ! RE2020 seuil 2025 : un habitat nouvelle génération, économe en énergie et conçu pour un confort durable. TOUS LES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire OFFERT sur ce programme, PTZ et TVA réduite sous conditions d'éligibilité, garanties décennale, biennale et parfait achèvement, économies d’énergie, aucun travaux à prévoir et personnalisation possible selon avancement. BONAPARTE PROMOTION : 20 ANS D’EXPERTISE À VOTRE SERVICE Profitez d’un accompagnement privilégié et de conditions commerciales avantageuses : Prix direct promoteur, sans frais d’agence Accès à une large sélection de programmes neufs Offres exclusives négociées avec nos partenaires Étude de financement et simulation PTZ offertes Étude d'éligibilité TVA réduite Conseil personnalisé jusqu’à la remise des clés. Offert et sans engagement ! Un seul interlocuteur, les meilleures opportunités du marché, sans surcoût ! INFORMATIONS & VISITES M. CHERARAD – 07.44.43.33.54 - Responsable de Projets VEFA – Bonaparte Promotion Contactez-moi pour découvrir les plans, les disponibilités et les offres commerciales actuellement proposées.