Appartement à vendre, Melun (77)

Description

Au cœur du nouvel écoquartier WOODI à Melun, découvrez ce 4 pièces neuf de 99 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne, intégrée dans un environnement paysager. Son atout majeur : une terrasse de 39 m², rare pour un appartement, qui prolonge l'espace de vie. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour accueillir un salon convivial et une cuisine ouverte. La terrasse de 39 m² offre un véritable espace extérieur familial, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des rangements optimisés, pour un quotidien pratique en famille. Conçu selon les standards actuels du neuf, ce logement offre une isolation thermique et phonique performante, un confort conforme aux dernières normes énergétiques et la tranquillité d'un bien sans travaux à prévoir. MELUN, UN ÉCOQUARTIER PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE Le quartier WOODI associe nature et urbanisme, avec de nombreux espaces verts, des cheminements piétons et la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie recherché par les familles, dans un secteur en plein développement. Melun, préfecture de la Seine-et-Marne, offre au quotidien l'ensemble des services et équipements d'une ville complète. LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits • Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve des critères d'éligibilité liés aux ressources, à la zone et à la composition du ménage • Isolation thermique et phonique performante • Dernières normes énergétiques • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Aucune rénovation à prévoir • Charges maîtrisées LES + BONAPARTE PROMOTION • Accompagnement personnalisé de A à Z • Étude de financement offerte • Accès à l'ensemble des programmes neufs du secteur • Conseils sur mesure pour optimiser votre projet immobilier Prix de vente : 269 000 € Parking double obligatoire : + 20 000 € Prix total : 289 000 € Livraison : Hiver 2027 Cette annonce illustre l'une des nombreuses opportunités disponibles sur votre secteur de recherche. Bonaparte Promotion, le plus grand choix d'appartements neufs en Île-de-France, vous donne accès à l'ensemble des programmes des principaux promoteurs. Nos conseillers vous accompagnent dans une recherche sur mesure afin de vous proposer les biens les plus adaptés à vos attentes, à votre budget et à votre projet de vie, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Pour toute information ou pour organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32 ou par e-mail à [email protected].