Maison à louer, Le tampon (974)

Description

À LOUER — Villa T4 meublée de 122 m² avec jardin de 200 m² et garage, Le Tampon. Meublée et équipée, 122 m² habitables, séjour de 36 m², jardin de 200 m² et garage en sous-sol. Pas de camion à louer, pas de meubles à acheter : vous posez vos valises et vous vivez. Ce que vous avez Johnny NOEL vous propose cette villa individuelle T4 entièrement meublée de 122 m² habitables, sur un terrain de 468 m² dont 200 m² de jardin, dans un quartier résidentiel calme du Tampon. Construction en béton armé, en bon état, proche de toutes commodités. Les espaces intérieurs Un vaste salon-séjour de 36,67 m² Une cuisine américaine aménagée et équipée de 14,44 m², ouverte sur le séjour 3 chambres meublées (12,42 / 12,30 / 13,88 m²) Un dressing de 9,28 m² Une grande salle d'eau de 8,59 m² et un WC indépendant Tous les espaces de vie réunis sur un même niveau Confort et équipements Climatisation split mural Chauffe-eau solaire, économies d'énergie Garage fermé de 18 m² en sous-sol + stationnement Un balcon et une terrasse Assainissement individuel Un cadre agréable Exposition Ouest, 200 m² de jardin pour les enfants, la fraîcheur des hauts et le calme d'un quartier résidentiel, avec écoles, commerces et services à quelques minutes. Idéal pour une famille, une mutation professionnelle ou une solution clé en main dans le Sud. Conditions financières : Loyer : 1 580 € par mois (comprenant 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 550 € Honoraires locataire : 1 342 € TTC (dont 366 € TTC pour l'état des lieux inclus dans les 1 342 €) Électricité, eau et abonnements à la charge du locataire Disponible à partir du 10 novembre 2026 Garanties : ce logement fait l'objet d'une garantie loyers impayés. Un garant physique solvable ou une caution en ligne peut être demandé. Non soumis au DPE. Risques : georisques.gouv.fr. Visites : Johnny NOEL - PRO G IMMO, votre agence dans le Sud. Honoraires de 1 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Johnny NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle)