Appartement à vendre, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

Description

Appartement T4, 3 chambres avec Jardin - 93m2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or VEFA- Livraison 3 trimestre 2027 Dans une maison réhabilitée, découvrez cet élégant appartement de 93 m², pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, et bénéficie d'un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif de 137 m². Un bien rare qui conjugue le charme d'une maison réhabilitée, le confort du contemporain et le plaisir d'un véritable extérieur, dans un environnement résidentiel recherché. Équipements : Volets roulants électriques Accès PMR Garages boxés Résidence sécurisée avec visiophone et système VIGIK Local 2 roues sécurisé Transports & accessibilité : Lignes TCL : 20, 22, 71 et S11 Lignes Junior Direct : JD 130, 131, 132, 133, 181 et 182, avec accès direct aux établissements scolaires de Lyon, Tassin et Écully Accès rapide à Lyon via Vaise et la Porte de Valvert Stationnement : Garages boxés disponibles en supplément pour chaque logement Local à vélos sécurisé Données investisseur: Loyer meublé: 2 350 € Rentabilité locative meublé hors stat: 3.97% Prix HAI: 719 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agence Cesar & Brutus. Référence de l'annonce: JD-11152 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.