Appartement à vendre, Pau (64)

Description

À Pau, découvrez ce studio de 19,52 m² situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une vue sur un parc et d'une exposition sud-est. À rénover, ce logement offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Son espace de vie de plus de 15 m² accueille un coin cuisine partiellement équipé, tandis qu'une salle d'eau complète l'agencement. Le studio dispose également d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur avec vue sur la verdure, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. La résidence présente des parties communes en bon état. Le logement est libre de toute occupation, permettant d'envisager des travaux et un aménagement selon votre projet. Avec son balcon, son stationnement et son emplacement à Pau, ce studio constitue une base intéressante pour créer un pied-à-terre ou développer un projet d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 240.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Valérie Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 998 441 PAU RCP ACI31009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr