Appartement à vendre, Les issambres (83)

Description

LES ISSAMBRES - T2 DE PLAIN-PIED RÉNOVÉ ET MEUBLÉ AVEC VUE MER Aux Issambres, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce T2 de plain-pied de 36,28 m², entièrement rénové et vendu meublé, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Situé au sein d'un domaine sécurisé et arboré de plus de 8 hectares, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Raphaël. Exposé plein sud, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte de 6 m² avec vue sur la mer, idéale pour prendre ses repas à l'extérieur ou profiter tranquillement des beaux jours. Il comprend également : une chambre parentale ; un espace nuit avec deux lits superposés dans l'entrée, pratique pour accueillir des enfants ou des invités ; une salle de bains ; un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation récente, du double vitrage et de volets. UNE RÉSIDENCE AVEC DE NOMBREUX ÉQUIPEMENTS La résidence bénéficie d'un environnement naturel agréable et propose de nombreux équipements : une piscine à débordement de 200 m² avec vue sur la mer ; un bassin pour enfants ; deux courts de tennis ; un boulodrome ; des sentiers de promenade au sein du domaine ; un accès direct aux plages. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois. Elles comprennent notamment l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts ainsi que les différents équipements de la résidence. UN PIED-À-TERRE PRÊT À PROFITER De plain-pied, rénové, meublé et situé dans un domaine offrant piscine, tennis et accès aux plages, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif. Un bien facile à vivre dans un environnement calme et verdoyant, avec la mer à proximité. Je vous invite à venir le découvrir sur place afin de vous faire votre propre idée. Nombre de lots de la Copropriété : 117 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr