Maison neuve à vendre, Férolles-Attilly (77)

Description

Devenez propriétaire d'une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres à FEROLLES ATTILLY sur un terrain de 262m². Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Férolles-Attilly ! Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en profitant d'une situation stratégique à proximité des commerces et des grands axes routiers. Côté déplacements, la commune bénéficie d'un accès à la N104 (Francilienne), permettant de rejoindre les secteurs de Pontault-Combault, Émerainville, Marne-la-Vallée et Sénart. L'A4, accessible via la Francilienne, facilite également les déplacements vers Paris et l'est de l'Île-de-France. Pour vos envies de shopping et vos courses du quotidien, profitez de la proximité de plusieurs pôles commerciaux, notamment : Eden à Servon : une zone commerciale regroupant boutiques, restaurants et commerces du quotidien, idéale pour combiner courses et shopping. Les zones commerciales de Pontault-Combault et d'Émerainville, Bay 2 à Collégien et Val d'Europe à Serris. Imaginez votre future maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien. Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien. Le tout dans un secteur recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (selon votre profil). Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. À bientôt, Camille Maisons Pierre – Agence d'Ormesson-sur-Marne Secteur Férolles-Attilly Prix hors frais annexes et frais de notaire. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FEROLLES ATTILLY 77150.