Maison à vendre, Petite-Forêt (59)

Description

Située à Petite-Forêt, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette maison semi-individuelle d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 265 m², elle dispose de beaux espaces intérieurs, de trois chambres et d'un extérieur particulièrement appréciable avec son jardin et sa grande terrasse. Sa situation est également idéale, à proximité des écoles et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute. --> Au rez-de-chaussée : *Un salon-séjour convivial, offrant un bel espace de vie *Une cuisine ouverte, dans la continuité du séjour *Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire *Un WC indépendant --> À l'étage : *Deux chambres agréables et fonctionnelles *Un dressing et des rangements intégrés *Un couloir desservant les différents espaces --> Au deuxième étage : *Un grenier entièrement aménagé et isolé, actuellement configuré en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire confortable --> À l'extérieur : *Un jardin agréable sans vis à vis *Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours *Un garage *Des places de stationnement complémentaires --> Travaux récents (2024) : *Isolation thermique par l'extérieur sur la façade avant et arrière *Panneaux solaires avec revente d'électricité *Pompe à chaleur Thomson *Ballon d'eau chaude thermodynamique Atlantic --> Caractéristiques : * DPE C *Poêle à bois dans le salon + chauffage électrique *Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes *Volets roulants électriques *Taxe foncière : 940 € La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment les arrêts Voltaire, Clg P-G de Gennes et Edmond Cher. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec notamment l'école primaire Saint-Waast, le groupe scolaire Jean Mineur et l'école élémentaire Émile-Zola à environ 500 m. La mairie se trouve quant à elle à environ 400 m. Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et performances énergétiques, avec trois chambres, un garage et un extérieur généreux. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'un premier achat avec de beaux espaces et un extérieur agréable. Au plaisir de vous la faire découvrir. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.