Propriété à vendre, Galluis (78)

Description

À proximité de Montfort-l'Amaury et de la forêt domaniale de Rambouillet, cette élégante propriété de style Mansart se dévoile au cœur d'un parc arboré de près de 4 500 m², dans un environnement résidentiel particulièrement préservé de l'Ouest parisien. À seulement 35 minutes de Paris, cette demeure édifiée en 1994 offre une qualité de vie rare : de beaux volumes, une grande fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, une piscine, de nombreuses possibilités d'accueil et surtout un environnement d'une remarquable intimité. Derrière son portail, la propriété se découvre progressivement au milieu de la végétation. Le parc enveloppe la maison et la protège naturellement des regards, offrant cette sensation privilégiée d'un lieu entièrement tourné vers la nature. UNE ARCHITECTURE FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX L'entrée cathédrale donne immédiatement le ton. Son impressionnant volume et son escalier en marbre desservent harmonieusement les différents espaces de la demeure. La réception s'organise autour d'un vaste double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur le parc. Une élégante cheminée en pierre en constitue le point focal et confère à cet espace une atmosphère chaleureuse, propice aux réunions familiales comme aux réceptions. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre naturellement à la pièce de vie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tournée vers le jardin et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant être utilisé comme chambre, avec vue sur le parc, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE À l'étage, un vaste palier distribue les espaces privés. La suite parentale, particulièrement généreuse, dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes privatifs. Deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes complètent cet étage. La distribution de la maison permet ainsi d'imaginer une vie familiale confortable tout en conservant de beaux espaces de réception. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES DESTINATIONS Partiellement enterré et bénéficiant d'une relation privilégiée avec le jardin, le sous-sol développe un véritable espace supplémentaire. Il accueille aujourd'hui une salle de jeux ou de cinéma, un double garage, une cave, une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Une chambre avec salle d'eau complète cet ensemble. Cet espace indépendant ouvre de nombreuses perspectives : suite d'amis, espace bien-être et spa, salle de sport, studio indépendant ou espace professionnel, selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. UN PARC PRÉSERVÉ ET UNE VIE TOURNÉE VERS L'EXTÉRIEUR Le parc constitue l'une des signatures de cette propriété. Sur près de 4 500 m², les arbres et la végétation composent un écrin naturel entièrement préservé des regards. La terrasse prolonge les espaces de réception vers le jardin et la piscine, créant aux beaux jours un véritable lieu de vie extérieur. La piscine est sécurisée par une clôture et protégée par un volet roulant motorisé. Le terrain offre également un potentiel particulièrement intéressant avec la possibilité d'envisager la construction d'une maison d'amis ou d'un espace professionnel indépendant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE AUX PORTES DE PARIS À quelques minutes de Montfort-l'Amaury, dans cet environnement recherché de l'Ouest parisien où la proximité de la forêt, la qualité des villages et l'accès à Paris composent un art de vivre particulièrement apprécié, cette propriété conjugue espace, intimité et potentiel. Une demeure pensée pour accueillir une grande famille, recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter d'un environnement privilégié à quelques dizaines de minutes de la capitale. Une propriété rare par la générosité de ses volumes, la superficie de son parc et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Éléments complémentaires : chauffage central au fioul – volets roulants motorisés – piscine sécurisée avec volet roulant motorisé – double garage. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Chauffage : central au fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.