Maison à vendre, Lignan-sur-Orb (34)

Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - 86 M² - GARAGE - JARDIN - LIGNAN-SUR-ORB Une maison familiale avec piscine, à découvrir ! Située à Lignan-sur-Orb, cette maison 3 faces construite en 1990 développe environ 86 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement sur le jardin. La cuisine communique avec un garage d'environ 25 m², doté d'une mezzanine, d'un portail manuel et d'un accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un petit balcon et l'autre avec placard, d'une salle de bains avec vasque et fenêtre, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec placard. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une terrasse aménagée sous pergola, une piscine, un cabanon et un local technique dédié à la piscine. Une place de stationnement complète l'ensemble. Côté prestations : * Climatisation réversible, avec celle du rez-de-chaussée récemment remplacée * Isolation des combles par soufflage * Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois double vitrage à l'étage * Volets roulants électriques * Vide sanitaire * Maison 3 faces Un bien fonctionnel et convivial, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine et partager de bons moments en famille ou entre amis. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 984 898 536 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr