Appartement à vendre, Cergy (95)

Description

Coup de cœur assuré : Lumineux duplex de 104 m² avec terrasse sans vis-à-vis L'adresse idéale pour votre nouveau projet de vie Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 104 m², niché au 3ème étage d'une petite copropriété calme et conviviale dans un parc de 7 hectares. Pensé comme une véritable maison sur le toit, ce bien rare sur le marché combine à la perfection le charme des volumes et le confort moderne. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie principale : un vaste séjour, salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition plein Sud. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse privative, véritable prolongement du salon, idéale pour vos moments de détente, vos cafés ensoleillés ou vos dîners d'été en toute intimité. Côté nuit et prestations Parfaitement agencé pour préserver l'intimité de chacun, le duplex propose : - 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, aménager un espace bureau pour le télétravail ou optimiser une colocation. - Une salle de bain et une salle d'eau distinctes, pour un confort de vie fluide au quotidien (pas d'embouteillage le matin !). - Une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage ou les vélos+ un Garage et un gardien à votre disposition. Un emplacement stratégique et recherché Situé au sein d'un quartier dynamique mais résidentiel, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports. Un emplacement de premier choix qui facilite le quotidien. RER A et LIGNE DIRECTE SAINT LAZARE + Grande GARE CENTRALE des BUS. Pourquoi ce bien est une opportunité rare ? - Pour un jeune couple : L'espace d'une maison sans les contraintes de l'entretien d'un jardin. Un cadre idéal pour voir grandir vos projets. - Pour un investisseur : La configuration en duplex (3 chambres + 2 pièces d'eau) offre une excellente rentabilité, que ce soit pour une famille ou pour de la colocation , très recherchée dans ce secteur proche des commodités.Ce bien vous est présenté par Hélène Viguerie - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro .